ค้นพบวิธีเจรจาต่อรองกับผู้ซื้อบ้านลำลูกกาที่มีศักยภาพ

 

คุณขายบ้านของคุณเองหรือ ถ้าเป็นเช่นนั้นคุณควรทราบว่ามีงานหนักมากมายรออยู่ข้างหน้าคุณ โดยปกติแล้วเราต้องพึ่งพาตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำสิ่งที่เราอาจพบว่ายากหรือไม่สมเหตุสมผลสำหรับเรา อย่างไรก็ตามเมื่อขายบ้านลำลูกกาของคุณเองคุณต้องเรียนรู้ว่าหนึ่งในขั้นตอนที่สำคัญที่สุดของกระบวนการคือการเจรจากับผู้ซื้อและปิดท้ายการขายสิ่งแรกคือการทำให้อารมณ์ของคุณในการตรวจสอบ หากคุณได้รับข้อเสนอที่ต่ำมากอย่าตอบสนองต่อสิ่งนี้ทันที แม้ว่าคุณจะรู้สึกว่าดูถูก

เล็กน้อย อย่าตอบกลับด้วยวาจาต่อผู้ซื้อที่คาดหวังของคุณ ใช้เวลาสองสามวันเพื่อพิจารณาข้อเสนอบ้านลำลูกกาแล้วยอมรับหรือตอบกลับด้วยข้อเสนอเป็นลายลักษณ์อักษรโดยปกติหากผู้ซื้อทำข้อเสนอนี้แสดงว่าพวกเขาสนใจซื้อบ้านของคุณ แม้ว่าข้อเสนอจะต่ำมาก แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าผู้ซื้อเหล่านี้จะไม่สามารถขอราคาเต็มได้ พวกเขาเพียงแค่พยายามเจรจาต่อรองข้อตกลงที่ดีกว่าสำหรับตัวเอง ข้อเสนอที่เคาน์เตอร์ของคุณอาจรวมถึงการรักษาราคาเดียวกัน แต่เสนอแรงจูงใจทางกายภาพ

โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้แบบฟอร์มที่ถูกต้อง

ซึ่งอาจรวมถึงเฟอร์นิเจอร์หรืออุปกรณ์ครัวบางอย่าง โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้แบบฟอร์มที่ถูกต้องเมื่อทำการเสนอตอบโต้ คุณสามารถขอรับแบบฟอร์มเหล่านี้สำหรับทนายความของคุณหรือคุณอาจลองดาวน์โหลดแบบออนไลน์โดยตรงเมื่อขายบ้านของคุณเองอาจเป็นส่วนที่สำคัญที่สุดของขั้นตอนการเจรจาต่อรองคือการหาว่าผู้ซื้อที่มีศักยภาพของคุณจริงจังแค่ไหน ใช้สิ่งนี้เป็นภารกิจค้นหาข้อเท็จจริง พวกเขาต้องการขายบ้านลำลูกกาด้วยหรือไม่ พวกเขาต้องการสินเชื่อเพื่อซื้อนี้หรือไม่ การจำนองนี้ได้รับการอนุมัติภายใต้เงื่อนไขสุดท้ายหรือไม่ พวกเขามีจำนวนเงินฝากที่ต้องการพร้อมหรือไม่

อีกสิ่งหนึ่งที่ควรระวังเมื่อขายบ้านของคุณคือภาระผูกพันเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับการขายและซื้อบ้านของคุณ ความบังเอิญมักจะหมายความว่าผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องให้เงินจนกว่าคุณจะขายบ้านลำลูกกาของตัวเอง ฉันแน่ใจว่าคุณจะเห็นด้วยที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ซื้อ แต่ไม่ดีสำหรับคุณถ้าคุณกำลังมองหาการขายอย่างรวดเร็วหากขาดความสนใจในบ้านของคุณจะเริ่มต้นที่จะต้องกังวลคุณและคุณจำเป็นต้องได้รับการบ้านของคุณขายได้อย่างรวดเร็วแล้ว

ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องเตรียมพร้อมที่จะทำเอกสารที่จำเป็น

ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องเตรียมพร้อมที่จะทำเอกสารที่จำเป็น คุณต้องแสดงรายการบ้านของคุณด้วยตัวเองและรับคนเข้าเยี่ยมชม แต่ถ้าคุณต้องการที่จะอยู่ในนั้น ถ้าคุณต้องการเริ่มสงครามการเสนอราคาในบ้านของคุณหนึ่งในวิธีที่ง่ายที่สุดในการทำเช่นนี้คือการเป็นเจ้าภาพเปิดบ้านที่เข้าร่วม ขั้นแรกให้แน่ใจว่าบ้านของคุณพร้อมอย่างสมบูรณ์

ดูแลการซ่อมแซมที่โดดเด่นและทำความสะอาดทุกอย่างอย่างละเอียดหนึ่งในปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการขายบ้านลำลูกกามือสองของคุณคือราคา ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะเป็นส่วนหนึ่งกับเงินของพวกเขาหากพวกเขาเชื่อว่าบ้านของคุณมีราคาที่เป็นธรรม ดังนั้นอย่าถูกล่อลวงให้บ้านของคุณมีราคาสูงเกินไปเพราะอาจนำไปสู่การนั่งอยู่ในตลาดที่ขายไม่ได้นานหลายปี